Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Teglgårdshaven 24

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.977 kr/m².3.110.300 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 212 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.076.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,10 pct. siden okt. 2025
690k7,6M14,5M21,4M28,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202528.356.924 kr.I dag · vores estimat5.076.298 kr.Markedet · 1992910.755 kr.Markedet · 1993689.865 kr.Markedet · 1994874.865 kr.Markedet · 1995834.720 kr.Markedet · 1996876.530 kr.Markedet · 19971.205.830 kr.Markedet · 19981.093.535 kr.Markedet · 19991.282.790 kr.Markedet · 20001.017.130 kr.Markedet · 20011.109.260 kr.Markedet · 20021.275.390 kr.Markedet · 20031.329.780 kr.Markedet · 20041.406.925 kr.Markedet · 20051.354.015 kr.Markedet · 20061.637.250 kr.Markedet · 20071.965.625 kr.Markedet · 20082.186.330 kr.Markedet · 20091.931.770 kr.Markedet · 20101.995.965 kr.Markedet · 20112.369.850 kr.Markedet · 20121.958.040 kr.Markedet · 20131.803.750 kr.Markedet · 20142.072.185 kr.Markedet · 20152.234.615 kr.Markedet · 20162.004.475 kr.Markedet · 20172.249.415 kr.Markedet · 20182.422.205 kr.Markedet · 20192.159.875 kr.Markedet · 20202.609.055 kr.Markedet · 20212.790.540 kr.Markedet · 20223.219.000 kr.Markedet · 20233.086.540 kr.Markedet · 20243.101.525 kr.Markedet · 20253.141.485 kr.Markedet · 20262.861.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
28.356.924 kr.
I dag · vores estimat
5.076.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet28.356.924 kr.
  • 2023Bygget
  • 2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 62
8800 Viborg		186 m²503 m10-04-20253.900.000 kr.20.968 kr./m²
Bjergsnæs Mose 9
8800 Viborg		186 m²661 m28-02-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Øster Teglgårdsvej 20
8800 Viborg		169 m²109 m30-07-20242.768.000 kr.16.379 kr./m²
Mosevænget 33
8800 Viborg		191 m²546 m18-03-20252.985.000 kr.15.628 kr./m²
Skovbrynet 21
8800 Viborg		182 m²788 m02-06-20244.700.000 kr.25.824 kr./m²
Ålekrogen 24
8800 Viborg		176 m²797 m17-09-20241.960.000 kr.11.136 kr./m²
Teglmarken 54
8800 Viborg		190 m²993 m05-08-20252.295.000 kr.12.079 kr./m²
Nøkkerosen 5
8800 Viborg		188 m²1,1 km13-11-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Ålekrogen 26
8800 Viborg		176 m²829 m11-06-20252.350.000 kr.13.352 kr./m²
Hindbærvej 9
8800 Viborg		185 m²1,3 km30-04-20262.045.000 kr.11.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden