Teglevej 2, Baldersbrønde

Villa · 139 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 139 m².3.710.605 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering4.083.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
28. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.420.379 kr.
18. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2022jun.Ejerskifte2.420.379 kr.
2017aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	137 m²	206 m	28-07-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	137 m²	223 m	17-12-2023	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	142 m²	326 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	26.761 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	140 m²	530 m	14-08-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	134 m²	449 m	18-03-2025	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Rosenager 1 2640 Hedehusene	130 m²	228 m	27-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	354 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	257 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	257 m	01-07-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	440 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu