Teglevej 10, Baldersbrønde

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 118 m².3.150.010 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.401.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,23 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.401.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2015majEjerskifte
1996majEjerskifte
1967Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleager 17, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	118 m²	436 m	12-11-2024	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Georg Hansens Ager 6, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	118 m²	650 m	20-05-2024	3.998.000 kr.	33.881 kr./m²
Baldersbrøndegade 12B, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	107 m²	126 m	18-05-2025	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	123 m²	728 m	07-03-2026	3.795.000 kr.	30.854 kr./m²
Rosenager 1 2640 Hedehusene	130 m²	338 m	27-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Roskildevej 329B, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	110 m²	658 m	15-12-2024	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Hovedgaden 466 2640 Hedehusene	121 m²	1,3 km	19-08-2025	3.895.000 kr.	32.190 kr./m²
Hyrdevangen 15 2640 Hedehusene	114 m²	1,2 km	31-05-2026	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Hyrdevangen 15 2640 Hedehusene	114 m²	1,2 km	23-02-2026	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Hyrdevangen 2 2640 Hedehusene	115 m²	1,4 km	19-01-2025	3.575.000 kr.	31.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu