Teestrupvej 9, Troelstrup, 4690 Haslev — Villa · 110 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.033 kr/m².2.009.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.714.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,29 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 482.445 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte482.445 kr.
2016majEjerskifte
2012sep.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 4 4690 Haslev	111 m²	303 m	14-12-2023	2.020.000 kr.	18.198 kr./m²
Syrenvej 24 4690 Haslev	107 m²	503 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Rosenvænget 37 4690 Haslev	106 m²	451 m	29-04-2026	1.820.000 kr.	17.170 kr./m²
Rosenvænget 37 4690 Haslev	106 m²	451 m	06-06-2024	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Højgårdsvejen 31 4690 Haslev	116 m²	321 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Fyrrehøjen 7 4690 Haslev	116 m²	451 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	532 m	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Valmuevej 9 4690 Haslev	114 m²	734 m	26-02-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Søgårdsvej 27, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	919 m	11-06-2025	3.045.000 kr.	28.194 kr./m²
Valmuevej 7 4690 Haslev	114 m²	778 m	08-06-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu