Teestrupvej 4, Troelstrup

Villa · 133 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 3.002 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.927 kr/m².2.562.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.027.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,58 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg: 621.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel621.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	2,5 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	454 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	370 m	13-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	370 m	07-07-2025	2.897.500 kr.	21.305 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	388 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Højgårdsvejen 39 4690 Haslev	137 m²	369 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Rosenvænget 19 4690 Haslev	134 m²	561 m	10-12-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A 4690 Haslev	132 m²	595 m	01-10-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Fyrrehøjen 9 4690 Haslev	131 m²	557 m	31-03-2024	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Violvej 3 4690 Haslev	136 m²	546 m	09-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu