Teestrupvej 35

Landejendom · 240 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 655.688 m², 9 værelser, opført i 1887, renoveret i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 655688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.990.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.955 kr/m².4.033.500 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)655688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.446.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2007 · Alm. Salg: 8.525.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.446.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, familiehandel8.525.500 kr.
1950Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	751 m	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	1,5 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	2,5 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	2,7 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	637 m	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	1,2 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	1,9 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	3,3 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	3,7 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	5,6 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu