Teestrupvej 21

Villa · 114 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 217.166 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 217166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.234.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.926 kr/m².2.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrupvej gns: 12.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)217166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.710.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,81 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.710.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Ejerskifte
1992majSolgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
1960Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	1,4 km	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Højgårdsvejen 31 4690 Haslev	116 m²	1,6 km	17-07-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Tulipanvej 4 4690 Haslev	111 m²	1,6 km	14-12-2023	2.020.000 kr.	18.198 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	1,6 km	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Valmuevej 9 4690 Haslev	114 m²	1,8 km	26-02-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Valmuevej 7 4690 Haslev	114 m²	1,8 km	08-06-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Rosenvænget 27 4690 Haslev	118 m²	1,6 km	15-07-2024	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Fyrrehøjen 7 4690 Haslev	116 m²	1,7 km	22-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	1,6 km	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Rosenvænget 2 4690 Haslev	119 m²	1,7 km	12-05-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu