Teestrupvej 17

Villa · 124 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 2.112 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.105 kr/m².2.174.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrupvej gns: 12.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-30,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.433.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,91 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011425.000 kr.
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 52 4690 Haslev	125 m²	1,2 km	13-12-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Syrenvej 30 4690 Haslev	124 m²	1,3 km	16-05-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Syrenvej 20 4690 Haslev	124 m²	1,3 km	20-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Rosenvænget 12 4690 Haslev	123 m²	1,2 km	22-08-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	316 m	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	1,0 km	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Hyacintvej 5 4690 Haslev	124 m²	1,4 km	06-03-2025	2.245.000 kr.	18.105 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	1,4 km	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	901 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Anemonevej 2B 4690 Haslev	122 m²	1,4 km	10-07-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu