Teestrupvej 12

Landejendom · 146 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 28.346 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 28346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.479 kr/m².4.414.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.309.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,70 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.503.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.309.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.503.000 kr.
1985Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	1,9 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	678 m	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	2,1 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	2,3 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	2,5 km	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	2,5 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	3,1 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	2,5 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	2,9 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	4,5 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu