Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Tastumvej 23, Feldingbjerg

Landejendom · 190 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 33.974 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Grundareal
33974 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.073 kr/m².3.405.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.837.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden dec. 2014
116k3,9M7,8M11,6M15,4M199219972002200520082014201720202023202621. dec. 20142.891.000 kr.I dag · vores estimat3.837.600 kr.Markedet · 1992960.830 kr.Markedet · 1993229.330 kr.Markedet · 19951.929.830 kr.Markedet · 1997164.160 kr.Markedet · 19991.013.840 kr.Markedet · 2001915.040 kr.Markedet · 20021.358.120 kr.Markedet · 2003242.250 kr.Markedet · 20041.056.210 kr.Markedet · 20051.639.890 kr.Markedet · 20062.244.470 kr.Markedet · 20073.147.160 kr.Markedet · 20085.748.450 kr.Markedet · 20092.781.220 kr.Markedet · 2013320.910 kr.Markedet · 20141.201.940 kr.Markedet · 20151.744.960 kr.Markedet · 20162.815.420 kr.Markedet · 20171.219.800 kr.Markedet · 20184.723.970 kr.Markedet · 20192.647.080 kr.Markedet · 20207.779.360 kr.Markedet · 20212.185.000 kr.Markedet · 20221.729.000 kr.Markedet · 20232.371.770 kr.Markedet · 20245.018.850 kr.Markedet · 20252.660.000 kr.Markedet · 20264.945.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2014 · Alm. Salg
2.891.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.891.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²1,0 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²1,4 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²807 m19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²1,6 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²3,4 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²2,4 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²3,5 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²4,5 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²4,8 km23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²2,9 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden