Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5260 Odense S

Tassovænget 1, Hjallese

Villa · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 118 m².2.463.722 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,07 pct. siden jun. 2017
516k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.433.703 kr.Markedet · 1992560.146 kr.Markedet · 1993597.434 kr.Markedet · 1994580.796 kr.Markedet · 1995579.026 kr.Markedet · 1996763.814 kr.Markedet · 1997784.346 kr.Markedet · 1998888.068 kr.Markedet · 1999857.388 kr.Markedet · 2000764.758 kr.Markedet · 2001994.858 kr.Markedet · 2002954.148 kr.Markedet · 2003820.808 kr.Markedet · 20041.079.464 kr.Markedet · 20051.126.310 kr.Markedet · 20061.477.124 kr.Markedet · 20071.505.562 kr.Markedet · 20081.592.174 kr.Markedet · 20091.441.016 kr.Markedet · 20101.285.492 kr.Markedet · 20111.229.206 kr.Markedet · 2012939.988 kr.Markedet · 20131.379.066 kr.Markedet · 20141.078.756 kr.Markedet · 20151.375.644 kr.Markedet · 20161.389.096 kr.Markedet · 20171.542.142 kr.Markedet · 20181.712.652 kr.Markedet · 20191.891.894 kr.Markedet · 20201.923.164 kr.Markedet · 20212.003.994 kr.Markedet · 20222.206.364 kr.Markedet · 20231.875.492 kr.Markedet · 20242.220.288 kr.Markedet · 20252.386.078 kr.Markedet · 20262.563.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tassovænget 10, Hjallese
5260 Odense S		115 m²21 m01-12-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Godhedsmindevej 4, Hjallese
5260 Odense S		121 m²122 m30-09-20252.672.700 kr.22.088 kr./m²
Hedelandsvej 36, Hjallese
5260 Odense S		121 m²176 m07-01-20242.780.000 kr.22.975 kr./m²
Hedelandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		113 m²251 m08-06-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²390 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²333 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese
5260 Odense S		112 m²293 m02-09-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²398 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Hindbærvej 8, Hjallese
5260 Odense S		117 m²673 m29-05-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Hjallesegade 42, Hjallese
5260 Odense S		115 m²587 m04-03-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden