Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 109 m² · bygget 1986
Villa på 109 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 3.063.438 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rugmarken 10, Hjallese 5260 Odense S | 109 m² | 64 m | 02-07-2026 | 3.101.000 kr. | 28.450 kr./m² |
| Rugmarken 14, Hjallese 5260 Odense S | 109 m² | 67 m | 07-09-2024 | 2.360.000 kr. | 21.651 kr./m² |
| Rugmarken 9, Hjallese 5260 Odense S | 136 m² | 91 m | 23-09-2025 | 4.512.500 kr. | 33.180 kr./m² |
| Rugmarken 7, Hjallese 5260 Odense S | 144 m² | 94 m | 20-08-2025 | 4.250.000 kr. | 29.514 kr./m² |
| Havremarken 14, Hjallese 5260 Odense S | 114 m² | 188 m | 06-11-2024 | 2.050.000 kr. | 17.982 kr./m² |
| Havremarken 6, Hjallese 5260 Odense S | 114 m² | 213 m | 22-11-2025 | 2.630.000 kr. | 23.070 kr./m² |
| Enebærvej 74, Hjallese 5260 Odense S | 114 m² | 362 m | 12-05-2025 | 2.805.000 kr. | 24.605 kr./m² |
| Hybenvej 24, Hjallese 5260 Odense S | 113 m² | 542 m | 07-07-2025 | 2.960.000 kr. | 26.195 kr./m² |
| Havremarken 24, Hjallese 5260 Odense S | 99 m² | 149 m | 14-08-2025 | 2.900.000 kr. | 29.293 kr./m² |
| Urtehaven 1, Hjallese 5260 Odense S | 107 m² | 744 m | 12-03-2025 | 2.770.000 kr. | 25.888 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDOdensevej 80A, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk137 m² 5 vær. 19563.495.000 kr.25.511 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgA2010Blåbærvej 25, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk130 m² 4 vær. 19585.195.000 kr.39.962 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgCOdensevej 78G, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 18872.495.000 kr.29.702 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgDOdensevej 116, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk157 m² 6 vær. 19172.995.000 kr.19.076 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgESvendborgvej 29, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk112 m² 5 vær. 19623.495.000 kr.31.205 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgSvendborgvej 31, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk135 m² 7 vær. 19493.199.000 kr.23.696 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgCHjallesegade 29A5260 Odense S · 1,2 km væk98 m² 3 vær. 18002.295.000 kr.23.418 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgEStenløsevej 88, Hjallese5260 Odense S · 1,2 km væk115 m² 4 vær. 19293.295.000 kr.28.652 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgDJulagervænget 23, Hjallese5260 Odense S · 1,4 km væk146 m² 5 vær. 19733.395.000 kr.23.253 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDJulagervænget 915260 Odense S · 1,5 km væk154 m² 6 vær. 19743.595.000 kr.23.344 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCP.M. Madsens Vej 18, Hjallese5260 Odense S · 1,6 km væk193 m² 5 vær. 19684.795.000 kr.24.845 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgEStenløsevej 152, Hjallese5260 Odense S · 1,8 km væk137 m² 19561.845.000 kr.13.467 kr/m² · 106 dage på markedet
eStatic