Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tarupvej 82, Tarup

Villa · 201 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 201 m².4.765.509 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.865.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,43 pct. siden nov. 2017
843k1,7M2,5M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat3.865.190 kr.Markedet · 1992843.396 kr.Markedet · 19931.101.480 kr.Markedet · 1994870.732 kr.Markedet · 19951.256.250 kr.Markedet · 19961.230.522 kr.Markedet · 19971.356.750 kr.Markedet · 19981.531.620 kr.Markedet · 19991.618.251 kr.Markedet · 20001.597.749 kr.Markedet · 20011.790.106 kr.Markedet · 20021.708.701 kr.Markedet · 20031.459.662 kr.Markedet · 20041.632.723 kr.Markedet · 20052.035.326 kr.Markedet · 20062.259.642 kr.Markedet · 20072.717.118 kr.Markedet · 20082.540.439 kr.Markedet · 20092.088.390 kr.Markedet · 20102.324.565 kr.Markedet · 20112.227.080 kr.Markedet · 20122.175.624 kr.Markedet · 20132.208.387 kr.Markedet · 20142.119.344 kr.Markedet · 20152.423.055 kr.Markedet · 20162.414.814 kr.Markedet · 20172.137.233 kr.Markedet · 20182.591.091 kr.Markedet · 20192.870.280 kr.Markedet · 20203.034.899 kr.Markedet · 20213.302.229 kr.Markedet · 20223.434.085 kr.Markedet · 20233.350.067 kr.Markedet · 20243.517.299 kr.Markedet · 20253.264.240 kr.Markedet · 20263.605.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.865.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²125 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²160 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²444 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup
5210 Odense NV		137 m²111 m22-06-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²700 m19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²143 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²602 m16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²218 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²835 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²153 m01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden