Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tarupvej 28, Tarup

Villa · 146 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.700 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 146 m².3.461.514 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.046.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,94 pct. siden feb. 2017
613k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017907.000 kr.I dag · vores estimat3.046.987 kr.Markedet · 1992612.616 kr.Markedet · 1993800.080 kr.Markedet · 1994632.472 kr.Markedet · 1995912.500 kr.Markedet · 1996893.812 kr.Markedet · 1997985.500 kr.Markedet · 19981.112.520 kr.Markedet · 19991.175.446 kr.Markedet · 20001.160.554 kr.Markedet · 20011.300.276 kr.Markedet · 20021.241.146 kr.Markedet · 20031.060.252 kr.Markedet · 20041.185.958 kr.Markedet · 20051.478.396 kr.Markedet · 20061.641.332 kr.Markedet · 20071.973.628 kr.Markedet · 20081.845.294 kr.Markedet · 20091.516.940 kr.Markedet · 20101.688.490 kr.Markedet · 20111.617.680 kr.Markedet · 20121.580.304 kr.Markedet · 20131.604.102 kr.Markedet · 20141.539.424 kr.Markedet · 20151.760.030 kr.Markedet · 20161.754.044 kr.Markedet · 20171.552.418 kr.Markedet · 20181.882.086 kr.Markedet · 20192.084.880 kr.Markedet · 20202.204.454 kr.Markedet · 20212.398.634 kr.Markedet · 20222.494.410 kr.Markedet · 20232.433.382 kr.Markedet · 20242.554.854 kr.Markedet · 20252.371.040 kr.Markedet · 20262.619.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
907.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte907.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²682 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup
5210 Odense NV		137 m²636 m22-06-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²957 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²1,2 km19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²649 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²666 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²444 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²1,1 km16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²746 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²138 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden