Tarupvej 137, Snestrup

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 188 m².3.779.364 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.998.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,36 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarupvej 135, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	20 m	19-01-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	594 m	29-05-2025	3.280.000 kr.	20.500 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup 5210 Odense NV	151 m²	275 m	23-01-2025	2.020.000 kr.	13.377 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	559 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	608 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	121 m	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	576 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	504 m	04-08-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	1,4 km	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²
Stellavej 17, Paarup 5210 Odense NV	190 m²	480 m	11-03-2024	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu