Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tarupgårdsvej 26, Tarup

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 136 m².3.224.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.431.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,25 pct. siden sep. 2021
571k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.595.000 kr.30. nov. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat4.431.018 kr.Markedet · 1992570.656 kr.Markedet · 1993745.280 kr.Markedet · 1994589.152 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 1996832.592 kr.Markedet · 1997918.000 kr.Markedet · 19981.036.320 kr.Markedet · 19991.094.936 kr.Markedet · 20001.081.064 kr.Markedet · 20011.211.216 kr.Markedet · 20021.156.136 kr.Markedet · 2003987.632 kr.Markedet · 20041.104.728 kr.Markedet · 20051.377.136 kr.Markedet · 20061.528.912 kr.Markedet · 20071.838.448 kr.Markedet · 20081.718.904 kr.Markedet · 20091.413.040 kr.Markedet · 20101.572.840 kr.Markedet · 20111.506.880 kr.Markedet · 20121.472.064 kr.Markedet · 20131.494.232 kr.Markedet · 20141.433.984 kr.Markedet · 20151.639.480 kr.Markedet · 20161.633.904 kr.Markedet · 20171.446.088 kr.Markedet · 20181.753.176 kr.Markedet · 20191.942.080 kr.Markedet · 20202.053.464 kr.Markedet · 20212.234.344 kr.Markedet · 20222.323.560 kr.Markedet · 20232.266.712 kr.Markedet · 20242.379.864 kr.Markedet · 20252.208.640 kr.Markedet · 20262.439.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.431.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²41 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²66 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²165 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²401 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²191 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²294 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²429 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²668 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²522 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²688 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden