Tarrelyk 14

Villa · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1303 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².2.044.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTarrelyk gns: 15.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+14,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.770.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,85 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2008 · Alm. Salg: 805.227 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, andet805.227 kr.
1997aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarrelyk 15 6200 Aabenraa	191 m²	211 m	21-11-2024	2.175.000 kr.	11.387 kr./m²
Tarrelyk 17 6200 Aabenraa	229 m²	232 m	06-04-2025	3.495.000 kr.	15.262 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	696 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Sønderskovvej 81 6200 Aabenraa	147 m²	49 m	01-04-2026	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	490 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Posekærvej 24 6200 Aabenraa	150 m²	165 m	17-03-2025	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	869 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	1,3 km	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	1,3 km	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	1,0 km	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu