Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Tannebækvej 9B, Nørlem

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 112 m².1.097.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.162.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,19 pct. siden aug. 2025
220k913k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat1.162.224 kr.Markedet · 1992388.528 kr.Markedet · 1993391.216 kr.Markedet · 1994449.904 kr.Markedet · 1995598.304 kr.Markedet · 1996373.296 kr.Markedet · 1997617.344 kr.Markedet · 1998387.296 kr.Markedet · 1999556.864 kr.Markedet · 2000409.248 kr.Markedet · 2001549.024 kr.Markedet · 2002405.440 kr.Markedet · 2003788.256 kr.Markedet · 2004488.320 kr.Markedet · 2005481.040 kr.Markedet · 2006711.984 kr.Markedet · 2007407.232 kr.Markedet · 2008704.928 kr.Markedet · 2009909.552 kr.Markedet · 2010820.400 kr.Markedet · 2011698.768 kr.Markedet · 2012822.416 kr.Markedet · 2013987.056 kr.Markedet · 2014862.736 kr.Markedet · 2015791.280 kr.Markedet · 2016661.808 kr.Markedet · 2017761.264 kr.Markedet · 2018876.400 kr.Markedet · 2019677.152 kr.Markedet · 2020985.712 kr.Markedet · 2021847.056 kr.Markedet · 20221.193.472 kr.Markedet · 2023947.520 kr.Markedet · 2024924.336 kr.Markedet · 20251.017.744 kr.Markedet · 2026872.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannebækvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		200 m²55 m19-02-20264.350.000 kr.21.750 kr./m²
Rønbjerghage 19, Nørlem
7620 Lemvig		110 m²98 m10-11-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Rønbjerghage 7, Nørlem
7620 Lemvig		121 m²136 m28-05-20251.320.000 kr.10.909 kr./m²
Rønbjerghage 12, Nørlem
7620 Lemvig		123 m²122 m05-06-2024940.000 kr.7.642 kr./m²
Idylvej 7
7620 Lemvig		117 m²785 m24-03-20241.650.000 kr.14.103 kr./m²
Højbakken 4
7620 Lemvig		109 m²1,0 km12-05-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Skovvej 18
7620 Lemvig		113 m²1,2 km17-02-2025715.000 kr.6.327 kr./m²
Storegade 16C
7620 Lemvig		110 m²1,3 km19-12-2023895.000 kr.8.136 kr./m²
Heldumvej 6
7620 Lemvig		110 m²1,3 km04-07-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Rosenvænget 4
7620 Lemvig		114 m²1,3 km30-03-2026795.000 kr.6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden