Tankefuldvej 49

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.828 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.572 kr/m².2.362.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.413.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,73 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2013 · Alm. Salg: 629.027 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg629.027 kr.
2003apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 6 5700 Svendborg	105 m²	790 m	17-04-2024	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	843 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	871 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Sætting Strandvej 3 5700 Svendborg	118 m²	792 m	22-02-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Nygårdvænget 4, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	980 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Wandallsparken 58 5700 Svendborg	110 m²	1,6 km	09-06-2026	2.625.000 kr.	23.864 kr./m²
Magnavej 8 5700 Svendborg	106 m²	1,3 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	554 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Kogtvedvej 78 5700 Svendborg	108 m²	1,5 km	22-04-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Louiseløkke 6 5700 Svendborg	106 m²	1,4 km	19-11-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu