Tangevej 93

Villa · 155 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.525 kr/m².2.700.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 13.372 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.070.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2018sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	235 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	854 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	220 m	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	1,1 km	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	1,1 km	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A 6760 Ribe	151 m²	364 m	21-06-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Finsensvej 39 6760 Ribe	152 m²	445 m	08-12-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	391 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	453 m	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	144 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu