Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 71

Villa · 89 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 561 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.282 kr/m².1.688.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 13.372 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.391.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden jun. 2021
222k532k842k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat1.391.143 kr.Markedet · 1992257.744 kr.Markedet · 1993370.240 kr.Markedet · 1994222.322 kr.Markedet · 1995453.633 kr.Markedet · 1996351.016 kr.Markedet · 1997406.641 kr.Markedet · 1998593.185 kr.Markedet · 1999269.670 kr.Markedet · 2000508.991 kr.Markedet · 2001570.045 kr.Markedet · 2002635.727 kr.Markedet · 2003430.938 kr.Markedet · 2004476.417 kr.Markedet · 2005607.603 kr.Markedet · 2006581.526 kr.Markedet · 2007547.706 kr.Markedet · 2008632.701 kr.Markedet · 2009449.272 kr.Markedet · 2010580.458 kr.Markedet · 2011811.858 kr.Markedet · 2012773.321 kr.Markedet · 2013592.384 kr.Markedet · 2014699.718 kr.Markedet · 2015571.113 kr.Markedet · 2016620.063 kr.Markedet · 2017879.142 kr.Markedet · 2018731.491 kr.Markedet · 2019649.700 kr.Markedet · 20201.001.784 kr.Markedet · 20211.088.114 kr.Markedet · 20221.002.941 kr.Markedet · 20231.106.270 kr.Markedet · 20241.234.964 kr.Markedet · 20251.154.508 kr.Markedet · 20261.462.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²712 m05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Tangevej 93
6760 Ribe		155 m²492 m23-06-20261.875.000 kr.12.097 kr./m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²727 m23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²92 m18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²1,0 km19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13
6760 Ribe		104 m²281 m17-06-20261.675.000 kr.16.106 kr./m²
Mejsevænget 1
6760 Ribe		88 m²1,6 km10-10-20251.300.000 kr.14.773 kr./m²
Gravsgade 1A
6760 Ribe		91 m²1,5 km11-08-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²457 m29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²1,6 km29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden