Tangevej 18, Snarup, 5750 Ringe — Villa · 79 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².1.124.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering693.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,10 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2011 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	4,9 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	5,3 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	1,5 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	6,1 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	5,2 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	1,1 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	5,3 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	6,7 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	8,0 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	2,4 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu