Tane Hedevej 51A

Villa · 113 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 329.142 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 329142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.886 kr/m².1.932.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 19.128 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²-20,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)329142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.275.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,85 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.085.000 kr.
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	4,6 km	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	4,6 km	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tane Hedevej 3A 6857 Blåvand	177 m²	4,5 km	18-09-2026	4.498.000 kr.	25.412 kr./m²
Hovej 4A, 55 6857 Blåvand	79 m²	846 m	11-12-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Hovej 4A, 56 6857 Blåvand	79 m²	846 m	08-09-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Hovej 4A, 34 6857 Blåvand	76 m²	846 m	19-01-2026	1.015.000 kr.	13.355 kr./m²
Hovej 4A, 25 6857 Blåvand	76 m²	846 m	18-03-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Hovænget 17, Ho 6857 Blåvand	158 m²	602 m	05-02-2026	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Hovænget 13, Ho 6857 Blåvand	158 m²	639 m	29-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Hedevej 32, Ho 6857 Blåvand	60 m²	192 m	14-03-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu