Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Tanderupkærvej 24, Studsgård

Landejendom · 234 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 669.973 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
669973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.338.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.431 kr/m².7.422.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)669973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.343.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,00 pct. siden maj 2012
246k3,7M7,1M10,5M13,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 201210.052.500 kr.I dag · vores estimat8.343.845 kr.Markedet · 19921.210.248 kr.Markedet · 19933.595.176 kr.Markedet · 19941.494.324 kr.Markedet · 1995877.500 kr.Markedet · 19961.367.028 kr.Markedet · 1997556.218 kr.Markedet · 19982.693.106 kr.Markedet · 19992.454.660 kr.Markedet · 20006.259.032 kr.Markedet · 20011.306.890 kr.Markedet · 20021.312.740 kr.Markedet · 20033.752.892 kr.Markedet · 20042.874.456 kr.Markedet · 2005876.096 kr.Markedet · 20061.327.716 kr.Markedet · 20072.632.968 kr.Markedet · 20081.700.244 kr.Markedet · 20093.042.000 kr.Markedet · 20101.960.218 kr.Markedet · 20113.985.254 kr.Markedet · 20125.771.376 kr.Markedet · 20131.468.350 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20153.618.810 kr.Markedet · 20162.484.612 kr.Markedet · 20172.060.838 kr.Markedet · 20184.586.634 kr.Markedet · 20193.371.238 kr.Markedet · 20203.384.342 kr.Markedet · 20213.323.736 kr.Markedet · 20227.616.700 kr.Markedet · 20234.193.748 kr.Markedet · 20243.880.188 kr.Markedet · 20254.737.330 kr.Markedet · 20265.893.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2012 · Alm. Salg
10.052.500 kr.
I dag · vores estimat
8.343.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg10.052.500 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²1,5 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²2,5 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²2,1 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²3,7 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²3,9 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²4,1 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²5,1 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²6,3 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²5,8 km22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²6,4 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden