Menu
For mæglere Log ind
Agerbjerg 46

Prisvurdering · 7400 Herning

Agerbjerg 46

Villa · 129 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 20 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
20 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbjerg gns: 12.157 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 20 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.742.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg
7400 Herning		123 m²250 m27-11-20231.510.000 kr.12.276 kr./m²
Agerbjerg 23B, Snejbjerg
7400 Herning		115 m²196 m14-12-20231.450.000 kr.12.609 kr./m²
Agerbjerg 69, Snejbjerg
7400 Herning		98 m²205 m19-01-20261.630.000 kr.16.633 kr./m²
Agerbjerg 37, Snejbjerg
7400 Herning		174 m²268 m01-05-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Agerbjerg 55, Snejbjerg
7400 Herning		187 m²113 m30-01-20251.860.000 kr.9.947 kr./m²
Agerbjerg 100, Snejbjerg
7400 Herning		188 m²156 m06-12-20232.650.000 kr.14.096 kr./m²
Agerbjerg 47, Snejbjerg
7400 Herning		218 m²227 m25-04-20252.170.000 kr.9.954 kr./m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg
7400 Herning		250 m²235 m09-09-20252.775.000 kr.11.100 kr./m²
Engbjerg 62, Snejbjerg
7400 Herning		130 m²357 m18-02-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Engbjerg 100, Snejbjerg
7400 Herning		127 m²425 m24-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden