Sydgaden 12C, 1. 3., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 312 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Herning (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1999

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 856 m²
Bebygget areal: 398 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.860 kr/m².1.576.250 kr.
2Vores vurdering1.910.604 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.182.098 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1987Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydgaden 12C, 1. 1, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	0 m	26-11-2025	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Kløverparken 6D, 1. 3, Snejbjerg 7400 Herning	121 m²	345 m	18-11-2024	1.535.000 kr.	12.686 kr./m²
Spøttrupvej 48, 1. th, Tjørring 7400 Herning	103 m²	2,5 km	06-10-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	2,7 km	02-10-2023	1.627.500 kr.	15.354 kr./m²
Spøttrupvej 24, 1. th, Tjørring 7400 Herning	105 m²	2,7 km	29-03-2025	935.000 kr.	8.905 kr./m²
Spøttrupvej 50, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	131 m²	2,5 km	10-02-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Fuglsang Allé 15, 4. tv, Tjørring 7400 Herning	111 m²	3,6 km	15-01-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Godthåbsvej 41, st. 7400 Herning	110 m²	3,6 km	15-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 7 7400 Herning	115 m²	3,8 km	08-09-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Fredensgade 10, 2. 3. 7400 Herning	116 m²	3,8 km	26-06-2026	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu