Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tagskægget 72

Villa · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
622 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.252 kr/m².2.455.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden jan. 2023
517k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.529.344 kr.Markedet · 1992613.830 kr.Markedet · 1993592.184 kr.Markedet · 1994856.676 kr.Markedet · 1995701.520 kr.Markedet · 1996723.008 kr.Markedet · 19971.039.008 kr.Markedet · 1998963.326 kr.Markedet · 19991.194.796 kr.Markedet · 2000913.082 kr.Markedet · 20011.306.186 kr.Markedet · 2002951.002 kr.Markedet · 20031.407.148 kr.Markedet · 20041.210.596 kr.Markedet · 20051.357.852 kr.Markedet · 20061.762.964 kr.Markedet · 20071.602.436 kr.Markedet · 20082.332.712 kr.Markedet · 20091.620.606 kr.Markedet · 20101.941.030 kr.Markedet · 20111.423.106 kr.Markedet · 20121.811.944 kr.Markedet · 20131.708.612 kr.Markedet · 20141.096.520 kr.Markedet · 20151.639.566 kr.Markedet · 20162.347.090 kr.Markedet · 20172.122.888 kr.Markedet · 20182.287.524 kr.Markedet · 20191.790.456 kr.Markedet · 20201.873.880 kr.Markedet · 20212.267.616 kr.Markedet · 20222.144.218 kr.Markedet · 20232.533.214 kr.Markedet · 20242.126.206 kr.Markedet · 20252.452.318 kr.Markedet · 20262.682.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagskægget 86
9380 Vestbjerg		160 m²27 m06-10-20242.795.000 kr.17.469 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²228 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²206 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²362 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Tagskægget 74
9380 Vestbjerg		189 m²27 m12-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²387 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Tagskægget 78
9380 Vestbjerg		195 m²54 m30-09-20252.550.000 kr.13.077 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²133 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²229 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²263 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden