Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tagskægget 69

Villa · 155 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
961 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.225 kr/m².2.452.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden jun. 2025
507k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.466.666 kr.Markedet · 1992602.175 kr.Markedet · 1993580.940 kr.Markedet · 1994840.410 kr.Markedet · 1995688.200 kr.Markedet · 1996709.280 kr.Markedet · 19971.019.280 kr.Markedet · 1998945.035 kr.Markedet · 19991.172.110 kr.Markedet · 2000895.745 kr.Markedet · 20011.281.385 kr.Markedet · 2002932.945 kr.Markedet · 20031.380.430 kr.Markedet · 20041.187.610 kr.Markedet · 20051.332.070 kr.Markedet · 20061.729.490 kr.Markedet · 20071.572.010 kr.Markedet · 20082.288.420 kr.Markedet · 20091.589.835 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.396.085 kr.Markedet · 20121.777.540 kr.Markedet · 20131.676.170 kr.Markedet · 20141.075.700 kr.Markedet · 20151.608.435 kr.Markedet · 20162.302.525 kr.Markedet · 20172.082.580 kr.Markedet · 20182.244.090 kr.Markedet · 20191.756.460 kr.Markedet · 20201.838.300 kr.Markedet · 20212.224.560 kr.Markedet · 20222.103.505 kr.Markedet · 20232.485.115 kr.Markedet · 20242.085.835 kr.Markedet · 20252.405.755 kr.Markedet · 20262.631.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagskægget 86
9380 Vestbjerg		160 m²246 m06-10-20242.795.000 kr.17.469 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²22 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²183 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²159 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Tagskægget 74
9380 Vestbjerg		189 m²250 m12-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Tagskægget 78
9380 Vestbjerg		195 m²277 m30-09-20252.550.000 kr.13.077 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²300 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²170 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²312 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²276 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden