Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tagskægget 11

Villa · 210 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.076 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.015 kr/m².2.625.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.865.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden okt. 2021
686k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.865.661 kr.Markedet · 1992815.850 kr.Markedet · 1993787.080 kr.Markedet · 19941.138.620 kr.Markedet · 1995932.400 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 19971.380.960 kr.Markedet · 19981.280.370 kr.Markedet · 19991.588.020 kr.Markedet · 20001.213.590 kr.Markedet · 20011.736.070 kr.Markedet · 20021.263.990 kr.Markedet · 20031.870.260 kr.Markedet · 20041.609.020 kr.Markedet · 20051.804.740 kr.Markedet · 20062.343.180 kr.Markedet · 20072.129.820 kr.Markedet · 20083.100.440 kr.Markedet · 20092.153.970 kr.Markedet · 20102.579.850 kr.Markedet · 20111.891.470 kr.Markedet · 20122.408.280 kr.Markedet · 20132.270.940 kr.Markedet · 20141.457.400 kr.Markedet · 20152.179.170 kr.Markedet · 20163.119.550 kr.Markedet · 20172.821.560 kr.Markedet · 20183.040.380 kr.Markedet · 20192.379.720 kr.Markedet · 20202.490.600 kr.Markedet · 20213.013.920 kr.Markedet · 20222.849.910 kr.Markedet · 20233.366.930 kr.Markedet · 20242.825.970 kr.Markedet · 20253.259.410 kr.Markedet · 20263.565.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.865.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagskægget 78
9380 Vestbjerg		195 m²457 m30-09-20252.550.000 kr.13.077 kr./m²
Tagskægget 74
9380 Vestbjerg		189 m²432 m12-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²162 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²182 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Tagskægget 86
9380 Vestbjerg		160 m²427 m06-10-20242.795.000 kr.17.469 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²204 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²25 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Stakladen 13
9380 Vestbjerg		210 m²368 m23-10-20233.400.000 kr.16.190 kr./m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²814 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²282 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden