Tagmosevej 21F

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.551 kr/m².3.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagmosevej gns: 26.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering3.893.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,46 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.893.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagmosevej 9 8541 Skødstrup	148 m²	159 m	10-06-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Lauritshøj 1 8541 Skødstrup	146 m²	190 m	20-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup	143 m²	147 m	21-08-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Grenåvej 700 8541 Skødstrup	148 m²	394 m	10-08-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Rosenhaven 3 8541 Skødstrup	150 m²	459 m	15-06-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Engskovvej 27 8541 Skødstrup	150 m²	544 m	12-01-2026	4.745.000 kr.	31.633 kr./m²
Lauritshøj 15 8541 Skødstrup	155 m²	274 m	08-12-2025	4.700.000 kr.	30.323 kr./m²
Løgten Østervej 3 8541 Skødstrup	158 m²	129 m	16-07-2024	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Hunderosevej 11A 8541 Skødstrup	142 m²	575 m	12-11-2023	2.935.000 kr.	20.669 kr./m²
Kløvervangen 75 8541 Skødstrup	146 m²	923 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	26.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu