Tagetesvej 13

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.614 kr/m².2.609.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagetesvej gns: 16.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.556.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 5 3550 Slangerup	90 m²	52 m	21-07-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Nybrovej 6 3550 Slangerup	84 m²	678 m	03-11-2025	3.375.000 kr.	40.179 kr./m²
Ågårdsstræde 11 3550 Slangerup	88 m²	811 m	02-09-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Åvej 6 3550 Slangerup	90 m²	692 m	24-08-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Nybrovej 9 3550 Slangerup	90 m²	706 m	06-09-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	1,3 km	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongensgade 59 3550 Slangerup	92 m²	1,0 km	17-07-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Kongensgade 33A 3550 Slangerup	95 m²	812 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Kingovej 11 3550 Slangerup	98 m²	664 m	20-11-2025	3.620.000 kr.	36.939 kr./m²
Erik Arupsvej 7 3550 Slangerup	105 m²	201 m	18-08-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu