Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tagestorp 9

Villa · 223 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 775 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
775 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.071 kr/m².13.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagestorp gns: 68.407 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.655.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden nov. 2024
1,7M5,4M9,2M13,0M16,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202413.600.000 kr.I dag · vores estimat13.655.785 kr.Markedet · 19921.707.065 kr.Markedet · 19931.669.378 kr.Markedet · 19941.699.037 kr.Markedet · 19951.792.251 kr.Markedet · 19962.245.610 kr.Markedet · 19972.826.079 kr.Markedet · 19982.849.048 kr.Markedet · 19993.155.896 kr.Markedet · 20003.348.122 kr.Markedet · 20013.976.536 kr.Markedet · 20023.354.589 kr.Markedet · 20034.052.802 kr.Markedet · 20044.208.010 kr.Markedet · 20055.385.896 kr.Markedet · 20067.728.734 kr.Markedet · 20075.722.849 kr.Markedet · 20086.034.157 kr.Markedet · 20096.585.190 kr.Markedet · 20106.820.009 kr.Markedet · 20116.690.000 kr.Markedet · 20126.474.136 kr.Markedet · 20136.652.536 kr.Markedet · 20147.181.269 kr.Markedet · 20157.292.323 kr.Markedet · 20168.487.380 kr.Markedet · 20178.800.472 kr.Markedet · 20189.850.356 kr.Markedet · 20199.615.760 kr.Markedet · 202010.889.759 kr.Markedet · 202112.704.087 kr.Markedet · 202214.469.578 kr.Markedet · 202312.129.862 kr.Markedet · 202412.141.012 kr.Markedet · 202513.301.727 kr.Markedet · 202615.009.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
13.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.655.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg13.600.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²33 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Tagestorp 14A
2820 Gentofte		306 m²100 m15-04-202413.250.000 kr.43.301 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²236 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²333 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²515 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²318 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²271 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²649 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²757 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²851 m11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden