Tagestorp 11

Villa · 193 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.826.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.906 kr/m².14.494.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagestorp gns: 68.407 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering13.399.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 16.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.399.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg16.125.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1951Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagestorp 9 2820 Gentofte	223 m²	33 m	20-08-2024	13.600.000 kr.	60.987 kr./m²
Tagestorp 14A 2820 Gentofte	306 m²	104 m	15-04-2024	13.250.000 kr.	43.301 kr./m²
Bernstorffsvænget 13 2820 Gentofte	192 m²	232 m	02-10-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Ridehusvej 3 2820 Gentofte	199 m²	277 m	02-09-2024	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Juliusvej 11 2820 Gentofte	200 m²	370 m	04-12-2025	18.700.000 kr.	93.500 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	430 m	22-05-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Brødhøj 8 2820 Gentofte	189 m²	660 m	23-04-2026	15.100.000 kr.	79.894 kr./m²
Ridehusvej 1 2820 Gentofte	211 m²	304 m	12-12-2023	11.300.000 kr.	53.555 kr./m²
Emmasvej 18 2820 Gentofte	179 m²	470 m	13-10-2025	17.500.000 kr.	97.765 kr./m²
C L Ibsens Vej 29 2820 Gentofte	190 m²	943 m	24-04-2025	13.500.000 kr.	71.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu