Menu
For mæglere Log ind
Tagestorp 18
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tagestorp 18

Villa · 170 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 16.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.378 kr/m².13.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagestorp gns: 68.407 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.462.553 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.995.000 kr / Estimat: 13.609.194 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,23 pct. siden apr. 2009
1,3M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20095.900.000 kr.I dag · vores estimat12.462.553 kr.Markedet · 19921.301.350 kr.Markedet · 19931.272.620 kr.Markedet · 19941.295.230 kr.Markedet · 19951.366.290 kr.Markedet · 19961.711.900 kr.Markedet · 19972.154.410 kr.Markedet · 19982.171.920 kr.Markedet · 19992.405.840 kr.Markedet · 20002.552.380 kr.Markedet · 20013.031.440 kr.Markedet · 20022.557.310 kr.Markedet · 20033.089.580 kr.Markedet · 20043.207.900 kr.Markedet · 20054.105.840 kr.Markedet · 20065.891.860 kr.Markedet · 20074.362.710 kr.Markedet · 20084.600.030 kr.Markedet · 20095.020.100 kr.Markedet · 20105.199.110 kr.Markedet · 20115.100.000 kr.Markedet · 20124.935.440 kr.Markedet · 20135.071.440 kr.Markedet · 20145.474.510 kr.Markedet · 20155.559.170 kr.Markedet · 20166.470.200 kr.Markedet · 20176.708.880 kr.Markedet · 20187.509.240 kr.Markedet · 20197.330.400 kr.Markedet · 20208.301.610 kr.Markedet · 20219.684.730 kr.Markedet · 202211.030.620 kr.Markedet · 20239.246.980 kr.Markedet · 20249.255.480 kr.Markedet · 202510.140.330 kr.Markedet · 202611.442.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.462.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²70 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²81 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Tagestorp 14A
2820 Gentofte		306 m²49 m15-04-202413.250.000 kr.43.301 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²512 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Bernstorfflund Alle 1A
2820 Gentofte		170 m²896 m13-10-202410.550.000 kr.62.059 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²507 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Fasanhaven 21
2820 Gentofte		176 m²796 m30-10-202514.100.000 kr.80.114 kr./m²
Parkovsvej 59A
2820 Gentofte		148 m²91 m09-10-202311.500.000 kr.77.703 kr./m²
Prins Valdemars Vej 15
2820 Gentofte		174 m²984 m01-09-202411.100.000 kr.63.793 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²491 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden