Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tagestorp 1A

Rækkehus · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.219.900 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.371 kr/m².9.632.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.070.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,14 pct. siden apr. 2008
751k3,1M5,4M7,7M10,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20085.300.000 kr.I dag · vores estimat9.070.248 kr.Markedet · 1992963.319 kr.Markedet · 19931.095.255 kr.Markedet · 19941.426.957 kr.Markedet · 19951.336.916 kr.Markedet · 19961.271.746 kr.Markedet · 19972.031.575 kr.Markedet · 19982.199.820 kr.Markedet · 19991.790.313 kr.Markedet · 20002.426.319 kr.Markedet · 20012.841.146 kr.Markedet · 20022.785.818 kr.Markedet · 20032.633.666 kr.Markedet · 20043.130.820 kr.Markedet · 20052.509.444 kr.Markedet · 20066.609.302 kr.Markedet · 20075.407.115 kr.Markedet · 20084.951.324 kr.Markedet · 20094.594.485 kr.Markedet · 20103.186.414 kr.Markedet · 20114.700.087 kr.Markedet · 20122.890.622 kr.Markedet · 20134.077.381 kr.Markedet · 20145.439.168 kr.Markedet · 20154.192.426 kr.Markedet · 20165.525.751 kr.Markedet · 20175.414.962 kr.Markedet · 20184.660.320 kr.Markedet · 20195.179.951 kr.Markedet · 20205.626.964 kr.Markedet · 20218.249.325 kr.Markedet · 20227.035.966 kr.Markedet · 20236.532.029 kr.Markedet · 20245.888.043 kr.Markedet · 20259.460.822 kr.Markedet · 20265.973.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.070.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²21 m11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²24 m26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²968 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²1,3 km19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²874 m11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Skjoldagervej 30
2820 Gentofte		135 m²1,6 km07-05-20257.100.000 kr.52.593 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²1,5 km27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²1,6 km19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Søndersøvej 42
2820 Gentofte		123 m²1,4 km14-04-20259.200.000 kr.74.797 kr./m²
Dalvej 17
2820 Gentofte		146 m²1,2 km28-09-202410.500.000 kr.71.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden