Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Taffelbays Alle 4A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 599 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.557 kr/m².12.224.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.944.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,16 pct. siden jun. 2011
1,0M4,2M7,4M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20115.400.000 kr.I dag · vores estimat9.944.477 kr.Markedet · 19921.240.200 kr.Markedet · 19931.208.220 kr.Markedet · 19941.193.244 kr.Markedet · 19951.819.584 kr.Markedet · 19961.613.820 kr.Markedet · 19971.983.072 kr.Markedet · 19982.755.584 kr.Markedet · 19993.078.972 kr.Markedet · 20002.851.680 kr.Markedet · 20012.843.724 kr.Markedet · 20022.529.228 kr.Markedet · 20033.087.552 kr.Markedet · 20043.279.588 kr.Markedet · 20054.263.480 kr.Markedet · 20065.199.948 kr.Markedet · 20076.390.072 kr.Markedet · 20084.919.304 kr.Markedet · 20098.171.436 kr.Markedet · 20105.837.208 kr.Markedet · 20118.343.192 kr.Markedet · 20125.199.948 kr.Markedet · 20134.947.384 kr.Markedet · 20145.858.736 kr.Markedet · 20156.223.932 kr.Markedet · 20167.326.228 kr.Markedet · 20177.394.712 kr.Markedet · 20186.697.080 kr.Markedet · 20198.821.488 kr.Markedet · 20207.665.684 kr.Markedet · 20219.467.952 kr.Markedet · 20229.673.092 kr.Markedet · 202311.699.064 kr.Markedet · 202411.255.244 kr.Markedet · 202510.070.112 kr.Markedet · 20269.650.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.944.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²11 m27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²708 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²661 m06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²703 m27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²715 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²1,0 km23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²1,0 km15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²566 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²711 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²772 m27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden