Tækkemandensvej 10

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.306 kr/m².2.329.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.373.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tækkemandensvej 12 3300 Frederiksværk	149 m²	38 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Hjortevej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	182 m	17-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Øvre Møllevej 3 3300 Frederiksværk	131 m²	647 m	08-03-2025	2.850.000 kr.	21.756 kr./m²
Vinderød Skov 123 3300 Frederiksværk	131 m²	896 m	17-09-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Kildevej 16B 3300 Frederiksværk	130 m²	901 m	18-09-2026	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Hulgårdsvej 1 3300 Frederiksværk	132 m²	1,1 km	30-08-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Kildevej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	996 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Vinderød Skov 36 3300 Frederiksværk	139 m²	754 m	03-07-2025	2.795.000 kr.	20.108 kr./m²
Ellevej 96 3300 Frederiksværk	133 m²	1,1 km	05-12-2023	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	166 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu