Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tæbyvej 44

Villa · 172 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.955 kr/m².6.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTæbyvej gns: 40.541 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.144.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tæbyvej 34A
2610 Rødovre		130 m²148 m09-03-20246.350.000 kr.48.846 kr./m²
Tæbyvej 26
2610 Rødovre		124 m²221 m08-07-20244.310.000 kr.34.758 kr./m²
Tæbyvej 48
2610 Rødovre		107 m²33 m31-08-20244.225.000 kr.39.486 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²396 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²433 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Grønlunds Alle 39A
2610 Rødovre		184 m²84 m22-06-20256.995.000 kr.38.016 kr./m²
Ejbyvej 109
2610 Rødovre		166 m²417 m07-11-20233.450.000 kr.20.783 kr./m²
Grønlunds Alle 53
2610 Rødovre		159 m²148 m30-08-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²533 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²831 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden