Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tæbyvej 26

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.076 kr/m².5.798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTæbyvej gns: 40.541 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.056.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,52 pct. siden jul. 2024
487k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.310.000 kr.I dag · vores estimat6.056.325 kr.Markedet · 1992880.772 kr.Markedet · 1993721.804 kr.Markedet · 1994807.984 kr.Markedet · 1995906.812 kr.Markedet · 19961.012.088 kr.Markedet · 19971.277.696 kr.Markedet · 19981.367.968 kr.Markedet · 19991.570.832 kr.Markedet · 20001.545.288 kr.Markedet · 20011.429.968 kr.Markedet · 20021.756.708 kr.Markedet · 20031.659.120 kr.Markedet · 20041.763.404 kr.Markedet · 20052.220.096 kr.Markedet · 20063.006.628 kr.Markedet · 20072.788.140 kr.Markedet · 20082.858.696 kr.Markedet · 20092.194.800 kr.Markedet · 20102.358.976 kr.Markedet · 20112.037.568 kr.Markedet · 20122.121.888 kr.Markedet · 20132.352.528 kr.Markedet · 20142.567.916 kr.Markedet · 20152.796.324 kr.Markedet · 20163.038.744 kr.Markedet · 20173.480.432 kr.Markedet · 20183.874.876 kr.Markedet · 20193.495.188 kr.Markedet · 20203.746.164 kr.Markedet · 20214.602.756 kr.Markedet · 20224.126.472 kr.Markedet · 20234.148.296 kr.Markedet · 20244.906.060 kr.Markedet · 20255.580.000 kr.Markedet · 20265.652.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.310.000 kr.
I dag · vores estimat
6.056.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.310.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tæbyvej 34A
2610 Rødovre		130 m²76 m09-03-20246.350.000 kr.48.846 kr./m²
Tæbyvej 48
2610 Rødovre		107 m²253 m31-08-20244.225.000 kr.39.486 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		78 m²106 m25-01-20264.850.000 kr.62.179 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²221 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Gunnekær 6
2610 Rødovre		124 m²395 m15-03-20245.325.000 kr.42.944 kr./m²
Grønlunds Alle 50B
2610 Rødovre		122 m²314 m09-06-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²542 m17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 57
2610 Rødovre		125 m²592 m23-10-20235.550.000 kr.44.400 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²558 m19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Rødovre Parkvej 15
2610 Rødovre		123 m²719 m22-09-20257.255.000 kr.58.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden