Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grønbækvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 666 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.190 kr/m².6.252.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønbækvej gns: 41.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1937-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.279.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden mar. 2007
668k2,6M4,5M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20072.150.000 kr.27. jan. 20267.800.000 kr.28. feb. 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat7.279.046 kr.Markedet · 19921.207.510 kr.Markedet · 1993989.570 kr.Markedet · 19941.107.720 kr.Markedet · 19951.243.210 kr.Markedet · 19961.387.540 kr.Markedet · 19971.751.680 kr.Markedet · 19981.875.440 kr.Markedet · 19992.153.560 kr.Markedet · 20002.118.540 kr.Markedet · 20011.960.440 kr.Markedet · 20022.408.390 kr.Markedet · 20032.274.600 kr.Markedet · 20042.417.570 kr.Markedet · 20053.043.680 kr.Markedet · 20064.121.990 kr.Markedet · 20073.822.450 kr.Markedet · 20083.919.180 kr.Markedet · 20093.009.000 kr.Markedet · 20103.234.080 kr.Markedet · 20112.793.440 kr.Markedet · 20122.909.040 kr.Markedet · 20133.225.240 kr.Markedet · 20143.520.530 kr.Markedet · 20153.833.670 kr.Markedet · 20164.166.020 kr.Markedet · 20174.771.560 kr.Markedet · 20185.312.330 kr.Markedet · 20194.791.790 kr.Markedet · 20205.135.870 kr.Markedet · 20216.310.230 kr.Markedet · 20225.657.260 kr.Markedet · 20235.687.180 kr.Markedet · 20246.726.050 kr.Markedet · 20257.650.000 kr.Markedet · 20267.749.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
27. jan. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.279.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte7.800.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønbækvej 30
2610 Rødovre		104 m²154 m24-02-20266.795.000 kr.65.337 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²65 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Ejbyvej 109
2610 Rødovre		166 m²89 m07-11-20233.450.000 kr.20.783 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²116 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²169 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²433 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Knud Anchers Vej 34
2610 Rødovre		161 m²166 m03-11-20233.800.000 kr.23.602 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²513 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Ringstrupvej 3
2610 Rødovre		162 m²371 m14-03-20244.850.000 kr.29.938 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²379 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden