Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Tåstrupvej 8, Selling

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 130 m².1.455.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.322.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden nov. 2025
198k748k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.322.050 kr.Markedet · 1992520.650 kr.Markedet · 1993540.410 kr.Markedet · 1994639.210 kr.Markedet · 1995514.670 kr.Markedet · 1996198.380 kr.Markedet · 1997702.520 kr.Markedet · 1998750.230 kr.Markedet · 1999768.430 kr.Markedet · 2000873.210 kr.Markedet · 20011.007.500 kr.Markedet · 2002865.280 kr.Markedet · 20031.005.940 kr.Markedet · 2004844.090 kr.Markedet · 2005387.270 kr.Markedet · 20061.285.050 kr.Markedet · 2007616.070 kr.Markedet · 20081.307.800 kr.Markedet · 20091.485.120 kr.Markedet · 20101.335.100 kr.Markedet · 20111.477.320 kr.Markedet · 20121.448.590 kr.Markedet · 20131.313.260 kr.Markedet · 20141.384.110 kr.Markedet · 20151.522.040 kr.Markedet · 20161.591.460 kr.Markedet · 20171.740.310 kr.Markedet · 20181.702.350 kr.Markedet · 20191.489.540 kr.Markedet · 20201.786.070 kr.Markedet · 20212.124.980 kr.Markedet · 20222.121.210 kr.Markedet · 20231.977.820 kr.Markedet · 20241.988.870 kr.Markedet · 20252.082.210 kr.Markedet · 20262.135.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 11, Selling
8370 Hadsten		114 m²46 m26-11-20231.500.000 kr.13.158 kr./m²
Tåstrupvej 54, Tåstrup
8370 Hadsten		243 m²1,6 km27-04-20252.960.000 kr.12.181 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling
8370 Hadsten		133 m²169 m30-11-20231.500.000 kr.11.278 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling
8370 Hadsten		130 m²380 m22-05-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling
8370 Hadsten		129 m²321 m20-03-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling
8370 Hadsten		138 m²142 m26-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling
8370 Hadsten		132 m²530 m04-11-20251.450.000 kr.10.985 kr./m²
Ådalen 8, Selling
8370 Hadsten		126 m²432 m23-02-20241.825.000 kr.14.484 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling
8370 Hadsten		135 m²391 m01-09-20251.625.000 kr.12.037 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling
8370 Hadsten		142 m²85 m16-09-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden