Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

H.C.Andersens Vej 68, Selling

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 129 m².1.443.897 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.306.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden jun. 2024
197k743k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.306.769 kr.Markedet · 1992516.645 kr.Markedet · 1993481.299 kr.Markedet · 1994634.293 kr.Markedet · 1995510.711 kr.Markedet · 1996196.854 kr.Markedet · 1997697.116 kr.Markedet · 1998665.382 kr.Markedet · 1999762.519 kr.Markedet · 2000866.493 kr.Markedet · 2001999.750 kr.Markedet · 2002858.624 kr.Markedet · 2003998.202 kr.Markedet · 2004849.723 kr.Markedet · 2005384.291 kr.Markedet · 20061.275.165 kr.Markedet · 2007611.331 kr.Markedet · 20081.297.740 kr.Markedet · 20091.473.696 kr.Markedet · 20101.324.830 kr.Markedet · 20111.465.956 kr.Markedet · 20121.437.447 kr.Markedet · 20131.303.158 kr.Markedet · 20141.373.463 kr.Markedet · 20151.510.332 kr.Markedet · 20161.579.218 kr.Markedet · 20171.726.923 kr.Markedet · 20181.633.398 kr.Markedet · 20191.451.250 kr.Markedet · 20201.738.662 kr.Markedet · 20212.129.274 kr.Markedet · 20222.104.893 kr.Markedet · 20231.962.606 kr.Markedet · 20241.973.571 kr.Markedet · 20252.066.193 kr.Markedet · 20262.127.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling
8370 Hadsten		133 m²232 m30-11-20231.500.000 kr.11.278 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling
8370 Hadsten		192 m²321 m13-02-20241.465.000 kr.7.630 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling
8370 Hadsten		198 m²160 m04-01-20262.185.000 kr.11.035 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling
8370 Hadsten		250 m²172 m04-12-20244.250.000 kr.17.000 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling
8370 Hadsten		130 m²198 m22-05-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling
8370 Hadsten		130 m²321 m25-08-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling
8370 Hadsten		132 m²226 m04-11-20251.450.000 kr.10.985 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling
8370 Hadsten		135 m²70 m01-09-20251.625.000 kr.12.037 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling
8370 Hadsten		123 m²89 m10-12-20251.353.000 kr.11.000 kr./m²
Ådalen 8, Selling
8370 Hadsten		126 m²525 m23-02-20241.825.000 kr.14.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden