Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Tåstrupvej 11, Selling

Villa · 114 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 114 m².1.276.002 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.136.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,22 pct. siden aug. 2018
174k656k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.335.000 kr.31. mar. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.136.697 kr.Markedet · 1992456.570 kr.Markedet · 1993425.334 kr.Markedet · 1994560.538 kr.Markedet · 1995451.326 kr.Markedet · 1996173.964 kr.Markedet · 1997616.056 kr.Markedet · 1998588.012 kr.Markedet · 1999673.854 kr.Markedet · 2000765.738 kr.Markedet · 2001883.500 kr.Markedet · 2002758.784 kr.Markedet · 2003882.132 kr.Markedet · 2004750.918 kr.Markedet · 2005339.606 kr.Markedet · 20061.126.890 kr.Markedet · 2007540.246 kr.Markedet · 20081.146.840 kr.Markedet · 20091.302.336 kr.Markedet · 20101.170.780 kr.Markedet · 20111.295.496 kr.Markedet · 20121.270.302 kr.Markedet · 20131.151.628 kr.Markedet · 20141.213.758 kr.Markedet · 20151.334.712 kr.Markedet · 20161.395.588 kr.Markedet · 20171.526.118 kr.Markedet · 20181.443.468 kr.Markedet · 20191.282.500 kr.Markedet · 20201.536.492 kr.Markedet · 20211.881.684 kr.Markedet · 20221.860.138 kr.Markedet · 20231.734.396 kr.Markedet · 20241.744.086 kr.Markedet · 20251.825.938 kr.Markedet · 20261.880.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.335.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 8, Selling
8370 Hadsten		130 m²46 m25-08-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling
8370 Hadsten		183 m²287 m03-06-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling
8370 Hadsten		123 m²406 m10-12-20251.353.000 kr.11.000 kr./m²
Byvej 9, Selling
8370 Hadsten		100 m²148 m02-11-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Ådalen 8, Selling
8370 Hadsten		126 m²386 m23-02-20241.825.000 kr.14.484 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling
8370 Hadsten		129 m²318 m20-03-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling
8370 Hadsten		133 m²135 m30-11-20231.500.000 kr.11.278 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling
8370 Hadsten		130 m²352 m22-05-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling
8370 Hadsten		132 m²515 m04-11-20251.450.000 kr.10.985 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling
8370 Hadsten		138 m²156 m26-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden