Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Tåstrupvej 73, St. Tåstrup

Villa · 140 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.473.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.207.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden okt. 2021
399k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.207.689 kr.Markedet · 1992672.420 kr.Markedet · 1993523.740 kr.Markedet · 1994498.120 kr.Markedet · 19954.812.780 kr.Markedet · 1996607.180 kr.Markedet · 1997770.280 kr.Markedet · 1998707.980 kr.Markedet · 1999906.500 kr.Markedet · 2000936.180 kr.Markedet · 20011.090.180 kr.Markedet · 20021.070.440 kr.Markedet · 2003929.740 kr.Markedet · 20041.558.620 kr.Markedet · 20051.475.880 kr.Markedet · 20061.349.460 kr.Markedet · 20071.766.660 kr.Markedet · 20081.617.700 kr.Markedet · 20091.633.380 kr.Markedet · 2010633.640 kr.Markedet · 20111.052.380 kr.Markedet · 20121.078.700 kr.Markedet · 2013748.440 kr.Markedet · 2014714.840 kr.Markedet · 2015880.460 kr.Markedet · 2016805.280 kr.Markedet · 20171.433.740 kr.Markedet · 20181.529.780 kr.Markedet · 20191.391.740 kr.Markedet · 2020999.880 kr.Markedet · 20211.561.140 kr.Markedet · 20221.554.420 kr.Markedet · 20231.159.480 kr.Markedet · 20242.012.500 kr.Markedet · 20251.589.420 kr.Markedet · 20261.273.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, andet850.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²675 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²499 m21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²790 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²1,2 km04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²1,1 km30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²1,5 km15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²1,5 km12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²1,4 km22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²799 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²1,0 km18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden