Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Tåstrupvej 5, St. Tåstrup

Villa · 197 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.186 kr/m².2.720.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden mar. 2019
561k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.448.326 kr.Markedet · 1992946.191 kr.Markedet · 1993736.977 kr.Markedet · 1994700.926 kr.Markedet · 19956.772.269 kr.Markedet · 1996854.389 kr.Markedet · 19971.083.894 kr.Markedet · 1998996.229 kr.Markedet · 19991.275.575 kr.Markedet · 20001.317.339 kr.Markedet · 20011.534.039 kr.Markedet · 20021.506.262 kr.Markedet · 20031.308.277 kr.Markedet · 20042.193.201 kr.Markedet · 20052.076.774 kr.Markedet · 20061.898.883 kr.Markedet · 20072.485.943 kr.Markedet · 20082.276.335 kr.Markedet · 20092.298.399 kr.Markedet · 2010891.622 kr.Markedet · 20111.480.849 kr.Markedet · 20121.517.885 kr.Markedet · 20131.053.162 kr.Markedet · 20141.005.882 kr.Markedet · 20151.238.933 kr.Markedet · 20161.133.144 kr.Markedet · 20172.017.477 kr.Markedet · 20182.152.619 kr.Markedet · 20191.958.377 kr.Markedet · 20201.406.974 kr.Markedet · 20212.196.747 kr.Markedet · 20222.187.291 kr.Markedet · 20231.631.554 kr.Markedet · 20242.831.875 kr.Markedet · 20252.236.541 kr.Markedet · 20261.791.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²88 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Bakken 31
4370 Store Merløse		197 m²823 m22-08-20242.455.000 kr.12.462 kr./m²
Mejsevej 6
4370 Store Merløse		212 m²273 m24-09-20252.200.000 kr.10.377 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²486 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²615 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²289 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²569 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Have Borupvej 87
4370 Store Merløse		188 m²1,5 km04-11-20243.250.000 kr.17.287 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²1,2 km02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²884 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden