Tåstrupvej 28, Tåstrup

Landejendom · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 4.115 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 4115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.141 kr/m².4.140.609 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.245.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (landejendom)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedskovvej 4, Tåstrup 4672 Klippinge	140 m²	2,6 km	29-09-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Råhovedvej 18 4672 Klippinge	131 m²	3,7 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	26.718 kr./m²
Råhovedvej 28 4672 Klippinge	108 m²	4,9 km	27-08-2025	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Dyrlundsvej 1, Magleby 4672 Klippinge	146 m²	6,4 km	14-01-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Tomsgårdsvej 2 4672 Klippinge	216 m²	2,4 km	24-10-2023	8.498.655 kr.	39.346 kr./m²
Råhovedvej 20 4672 Klippinge	238 m²	3,7 km	14-04-2025	3.300.000 kr.	13.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu