Taastrup Hovedgade 40, 2. 25., 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 2817 m²
Bebygget areal: 369 m²
Erhvervsareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.646 kr/m².1.659.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.293 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.384 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.718.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35 2630 Taastrup	67 m²	0 m	27-05-2026	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65 2630 Taastrup	67 m²	0 m	21-08-2025	1.365.000 kr.	20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13 2630 Taastrup	67 m²	0 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64 2630 Taastrup	67 m²	0 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62 2630 Taastrup	67 m²	0 m	01-03-2025	1.595.000 kr.	23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 5. 52 2630 Taastrup	67 m²	0 m	04-02-2025	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 4. 45 2630 Taastrup	67 m²	0 m	01-09-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv 2630 Taastrup	68 m²	192 m	16-06-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. tv 2630 Taastrup	68 m²	204 m	09-12-2025	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 2. th 2630 Taastrup	68 m²	204 m	26-07-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu