Taastrup Hovedgade 33B

Rækkehus · 128 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.725 kr/m².3.519.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 25.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.319.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,08 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 158D 2630 Taastrup	124 m²	1,9 km	18-09-2024	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 158C 2630 Taastrup	160 m²	1,9 km	11-09-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	309 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	331 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Banestokken 5 2630 Taastrup	131 m²	413 m	12-10-2024	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Banestokken 10 2630 Taastrup	124 m²	421 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Billedstriben 6 2630 Taastrup	129 m²	664 m	20-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	563 m	06-10-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	584 m	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	594 m	15-04-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu