Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 144B

Villa · 169 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1991. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.425 kr/m².4.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.284.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,01 pct. siden feb. 2022
490k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat4.284.394 kr.Markedet · 19921.000.649 kr.Markedet · 19931.107.964 kr.Markedet · 19941.016.704 kr.Markedet · 19951.127.568 kr.Markedet · 19961.213.927 kr.Markedet · 19971.416.051 kr.Markedet · 1998755.768 kr.Markedet · 19991.896.011 kr.Markedet · 20002.213.224 kr.Markedet · 20012.265.952 kr.Markedet · 20022.044.055 kr.Markedet · 20032.176.551 kr.Markedet · 20042.019.888 kr.Markedet · 20052.691.325 kr.Markedet · 20062.523.677 kr.Markedet · 20073.646.513 kr.Markedet · 20083.304.795 kr.Markedet · 20092.624.570 kr.Markedet · 20102.908.152 kr.Markedet · 20112.877.563 kr.Markedet · 20123.665.103 kr.Markedet · 20132.553.083 kr.Markedet · 20142.754.193 kr.Markedet · 20152.957.500 kr.Markedet · 20163.104.023 kr.Markedet · 20173.373.578 kr.Markedet · 20183.840.863 kr.Markedet · 20193.659.526 kr.Markedet · 20204.153.513 kr.Markedet · 20214.419.181 kr.Markedet · 20224.786.080 kr.Markedet · 20234.891.198 kr.Markedet · 20244.557.254 kr.Markedet · 20254.846.413 kr.Markedet · 20265.432.167 kr.Markedet · 20276.028.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.284.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²182 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²142 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180
2630 Taastrup		154 m²819 m01-10-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161
2630 Taastrup		129 m²198 m16-07-20243.975.000 kr.30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup		150 m²1,4 km06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Husmandsvej 11
2630 Taastrup		168 m²483 m24-08-20264.995.000 kr.29.732 kr./m²
Grønnevej 16
2630 Taastrup		173 m²535 m08-09-20265.450.000 kr.31.503 kr./m²
Stellavej 7
2630 Taastrup		165 m²537 m29-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Malervej 6
2630 Taastrup		162 m²592 m29-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Strongvej 40
2630 Taastrup		180 m²410 m05-01-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden