Taastrup Have 7, st. tv., 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 1635 m²
Bebygget areal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.389 kr/m².1.416.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.293 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.384 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.372.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Have 16, 2. mf 2630 Taastrup	42 m²	92 m	12-05-2026	1.425.000 kr.	33.929 kr./m²
Taastrup Have 18, 2. mf 2630 Taastrup	42 m²	118 m	26-03-2024	1.195.000 kr.	28.452 kr./m²
Taastrup Have 7, 1. mf 2630 Taastrup	41 m²	0 m	13-05-2026	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Taastrup Have 7, st. mf 2630 Taastrup	41 m²	0 m	08-05-2026	1.450.000 kr.	35.366 kr./m²
Taastrup Have 15, 1. mf 2630 Taastrup	41 m²	43 m	11-08-2026	1.535.000 kr.	37.439 kr./m²
Taastrup Have 8, 2. mf 2630 Taastrup	41 m²	45 m	29-05-2025	1.250.000 kr.	30.488 kr./m²
Taastrup Have 10, 1. mf 2630 Taastrup	41 m²	51 m	08-07-2026	1.457.000 kr.	35.537 kr./m²
Taastrup Have 10, 2. mf 2630 Taastrup	41 m²	51 m	20-03-2024	1.190.000 kr.	29.024 kr./m²
Taastrup Have 49, 1. mf 2630 Taastrup	41 m²	173 m	24-06-2025	1.365.000 kr.	33.293 kr./m²
Taastrup Have 30, 1. mf 2630 Taastrup	41 m²	201 m	14-08-2026	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu